Приложение к КП для управляющих компаний

Приложение 2. Тариф «Расширенный ГИС»

1. Информация об организации

— Сведения о многоквартирных домах (МКД), которыми осуществляют управление (Адрес МКД, Дата начала осуществления деятельности по управлению МКД, Дата окончания осуществления деятельности по управлению МКД, Причина окончания осуществления деятельности по управлению МКД);

— Контактные данные организации (ОГРН, ОГРНИП, ФИО руководителя, Наименование должности руководителя, Номер контактного телефона, Режим работы, Адрес официального сайта организации, Адрес электронной почты организации, Адреса организации и органов управления, Почтовый адрес организации, Адрес места нахождения органов управления организации);

— Информация о приеме граждан в организации (Адрес места приема граждан, Номер контактного телефона, Часы приема граждан);

— Номер контактного телефона аварийно-диспетчерской (диспетчерской) службы организации, Место размещения организацией информации для собственников и пользователей в МКД);

— Информация о саморегулируемой организации (Полное наименование, ОГРН, Номер контактного телефона, Адрес сайта, Адрес электронной почты, Адрес места нахождения органов управления, Дата вступления УО в члены СО, Дата исключения/выхода УО из членов СО);

— Информация об участии субъекта РФ, муниципального образования в уставном капитале или в уставном фонде УО (Наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, Доля участия в уставном капитале);

— Протокол, содержащий решение об утверждении устава товарищества, кооператива; — Устав товарищества, кооператива;

— Дата государственной регистрации товарищества, кооператива;

— Протокол общего собрания собственников помещений в МКД, содержащий решение о ликвидации товарищества/ протокол общего собрания членов кооператива, содержащий решение о ликвидации кооператива;

— Дата реорганизации товарищества/кооператива;

— Информация о председателе, членах правления и ревизионной комиссии товарищества/кооператива (Сведения, позволяющие идентифицировать председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества, кооператива, согласно реестру членов товарищества, кооператива (ФИО, СНИЛС, Информация о документе, удостоверяющем личность, Вид документа, Реквизиты (номер и серия, дата выдачи) документа), ОГРН председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества, кооператива, ОГРНИП для ИП, Срок избрания председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии);

— Информация о членах товарищества/кооператива (Адрес жилого или нежилого помещения члена товарищества/кооператива, Сведения, позволяющие идентифицировать члена товарищества, кооператива, согласно реестру членов товарищества/кооператив (ФИО, СНИЛС, Информация о документе, удостоверяющем личность, Вид документа, Реквизиты (номер и серия, дата выдачи) документа)), ОГРН члена товарищества, кооператива, ОГРНИП члена товарищества, кооператива, Номер контактного телефона и/или иные данные, позволяющие осуществлять связь с членом товарищества, Дата принятия в члены товарищества/кооператива, Размер доли члена товарищества/кооператива в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, Дата выхода из членов товарищества/кооператива, Протокол собрания членов кооператива об исключении из кооператива, Дата исключения из кооператива);

— Платежные реквизиты УО (ОГРН банка, КПП банка, БИК банка, Номер расчетного счета в банке);

— Информация о сроках (Срок представления (выставления) платежных документов для внесения платы за жилое помещение и (или) КУ, Сроки передачи показаний ИПУ с указанием даты начала и даты окончания периода передачи показаний).

2. Предоставляемые дополнительные услуги

— Вид дополнительной услуги;

— Дата начала оказания дополнительной услуги;

— Дата окончания оказания дополнительной услуги.

3. Внутридомовые сети

— Внутридомовая система отопления (Физический износ, Год проведения последнего капитального ремонта, Тип внутридомовой системы отопления, Тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления, Количество вводов системы отопления в многоквартирный дом, Сеть внутридомовой системы отопления – физический износ, Стояки (физический износ, тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления), Запорная арматура, физический износ, Отопительные приборы (физический износ, тип отопительных приборов), Физический износ, Год проведения последнего капитального ремонта), Печи, камины и очаги (физический износ, тип отопительных приборов));

— Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения (Физический износ, Год проведения последнего капитального ремонта, Тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, Количество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в многоквартирный (количество точек поставки), Сеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (физический износ, материал сети), Стояки (физический износ, изолированные/неизолированные), Запорная арматура — физический износ);

— Внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения (физический износ, год проведения последнего капитального ремонта, тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения), Количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в МКД (количество точек поставки), Сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения – физический износ, Стояки (физический износ, изолированные-неизолированные), Запорная арматура – физический износ, Информация о наличии/отсутствии полотенцесушителей, Сведения о наличии и составе внутридомовых инженерных систем и ресусопотребляющего оборудования, определеяющих степень благоустройства многоквартирного дома, Оборудован/не оборудован электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения (электроводонагревателями), Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения);

— Внутридомовая инженерная система водоотведения (Физический износ, Год проведения последнего капитального ремонта, Тип внутридомовой инженерной системы водоотведения)- Внутридомовая инженерная система газоснабжения (Физический износ, Год проведения последнего капитального ремонта, Тип внутридомовой инженерной системы газоснабжения, Количество вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки));

— Внутридомовая инженерная система электроснабжения (Физический износ, Год проведения капитального ремонта, Количество вводов внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки), Сведения о наличии и составе внутридомовых инженерных систем и ресурсопотребляющего оборудования, определяющих степень благоустройства многоквартирного дома (оборудован/не оборудован в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи).

4. Информация о лицевых счетах

— Номер лицевого счета (ЛС), присвоенный собственнику помещения в МКД управляющей организацией, товариществом, кооперативом, либо номер единого лицевого счета (ЕЛС);

— Номер единого лицевого счета (ЕЛС), присвоенный в системе собственнику помещения в МКД (путем выбора его из информации, содержащейся в системе).

5. Лицевые счета для капитального ремонта

— Номер лицевого счета (ЛС), присвоенный собственнику помещения в МКД управляющей организацией, товариществом, кооперативом, либо номер единого лицевого счета (ЕЛС), присвоенный в системе собственнику помещения в МКД;

— Номер единого лицевого счета (ЕЛС), присвоенный в системе собственнику жилого (нежилого) помещения в МКД (путем выбора его из информации, содержащейся в системе).

6. Протоколы общих собраний собственников

— Об установлении размера платы за содержание жилого помещения;

— С решением формирования фонда капитального ремонта на специальном счете;

— С утверждением размера фонда капитального ремонта;

— С утверждением размера взноса на капитальный ремонт;

— О проведении капитального ремонта общего имущества МКД;

— О принятии решения о дополнительном взносе для оплаты работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества в МКД;

— С решением о предоставлении в пользование части общего имущества;

— О принятии решения об утверждении условий энергосервисного договора (контракта);

— Протокол, которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в МКД, общего собрания членов товариществ, общего собрания членов кооператива.

7. Капитальный ремонт (реестр счетов)

— Уведомление о выбранном собственниками помещений в МКД способе формирования фонда капремонта (Адрес МКД, собственники которого формируют фонд, Протокол общего собрания собственников помещений в МКД, которым принято решение о формирования фонда, Дата вступления в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о способе формирования фонда, Информация о банке, в котором открыт специальный счет, для капремонта МКД (ОГРН, КПП, БИК), Информация о специальном счете для перечисления средств на капремонт МКД (номер счета, дата открытия счета, дата закрытия счета);

— Справка банка об открытии специального счета для перечисления средств на проведение капремонта общего имущества в МКД.

8. Общие сведения о многоквартирном доме (МКД) (Объекты жилищного фонда)

(Адрес МКД, Кадастровый номер МКД (путем выбора его из информации, содержащейся в системе), Год ввода в эксплуатацию, Год постройки, Стадия жизненного цикла, Год проведения реконструкции, Серия, тип проекта здания, Количество этажей в том числе подземных этажей (количество этажей, количество подземных этажей), Количество подъездов в МКД, Наличие приспособлений в подъездах в МКД для нужд маломобильных групп населения, Количество лифтов, Количество жилых помещений (квартир),
Количество нежилых помещений, Площадь здания МКД (общая площадь жилых помещений, общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования, общая площадь, входящих в состав общего имущества в МКД), Общая площадь балконов и лоджий, Наличие статуса объекта культурного наследия, Класс энергетической эффективности МКД, Общий износ здания, Дата, на которую установлен износ здания).

9. Помещения (Сведения о квартирах в МКД)

(Номер квартиры, кадастровый номер квартиры (путем выбора его из информации, содержащейся в системе), общая площадь квартиры, жилая площадь квартиры, количество комнат, номер подъезда, в котором расположена квартира, количество лиц, проживающих в квартире).

10. Лифты

(номер подъезда, в котором расположен лифт, тип лифта, заводской номер, инвентарный номер, грузоподъемность, год ввода в эксплуатацию, нормативный срок службы, физический износ, год проведения последнего капитального ремонта).

11. Информация о перечнях работ и услуг

— (Период формирования перечня оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению МКД;

— Вид и наименование оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению МКД;

— Стоимость оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению МКД.

12. Договоры управления

— Договор управления МКД;

— Документ, на основании которого заключается договор управления МКД;

— Адрес МКД, в отношении которого заключен договор управления МКД;

— Дата заключения и вступления в силу договора управления МКД;

— Планируемая дата окончания действия договора управления МКД;

— Дата расторжения договора управления МКД;

— Основание расторжения договора управления МКД;

— Информация о стороне договора управления МКД (собственники помещений в МКД либо лица, принявшие от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод МКД в эксплуатацию помещения в этом доме, ОГРН товарищества/товарищества, ОГРН (ОГРНИП для ИП) застройщика);

— Сведения о коммунальных услугах (вид коммунальной услуги, дата начальной оказания коммунальной услуги, дата окончания оказания коммунальной услуги);

— Сведения о нормативах потребления КУ в МКД (наименование субъекта РФ, на территории которого расположен МКД, вид коммунального ресурса, направление использования коммунального ресурса, величина норматива потребления КУ и норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме).

13. Общедомовые приборы учета

(Адрес МКД с указанием места установки прибора учета, наименование, Наименование коммунального ресурса, для измерения объемов поставки которого используется ОПУ, Наименование коммунальной услуги, Исправность/Неисправность ОПУ, Вид ПУ в зависимости от тарифных зон суток, Заводской номер (серийный), Тип прибора учета, Единица измерения, Информация о наличии датчиков температуры с указанием их местоположения на узле учета, Информация о наличии датчиков давления с указанием их местоположения на узле учета, Наличие возможности дистанционного снятия показаний ПУ с указанием наименования установленной системы дистанционного снятия таких показаний, Сведения о вводе узла учета (ПУ) в эксплуатацию (вид коммунального ресурса, реквизиты (дата и номер) акта ввода узла учета (прибора учета) в эксплуатацию).

14. Страховые продукты

— Уникальный номер страхового продукта;

— Страховая компания;

— Условия страхования.

15. Предоставляемые коммунальные услуги

(Вид коммунальной услуги, Дата начала оказания коммунальной услуги, Дата окончания оказания коммунальной услуги).

16. Конструктивные элементы

— Фундамент (тип фундамента, физический износ, год проведения последнего капитального ремонта);

— Тип внутренних стен;

— Фасад (тип наружных стен, физический износ, год проведения последнего капитального ремонта);

— Тип перекрытия;

— Крыша (форма крыши, несущая конструкция, вид, физический износ, год проведения последнего капитального ремонта);

— Кровля (тип кровли, физический износ, год проведения капитального ремонта).

17. Индивидуальные приборы учета

— Адрес жилого или нежилого помещения в МКД, в отношении которого применяются показания ПУ, Вид коммунального ресурса, для измерения объемов поставки которого используется ПУ, Наименование КУ, Исправность/неисправность ПУ, Вид ПУ в зависимости от тарифных зон суток, заводской номер (серийный), марка, модель прибора учета, единица измерения, Дата ввода в эксплуатацию ПУ, Дата опломбирования ПУ или дата последней поверки, Наличие возможности дистанционного снятия показаний ПУ с указанием наименования установленной системы дистанционного снятия таких показаний.

18. Договоры на пользование общим имуществом

— Адрес МКД;

— Договор о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещения в МКД;

— Информация о сторонах договора (ФИО, Информация о документе, удостоверяющем личности (вид документа, реквизиты), ОГРН лица, ОГРНИП лица);

— Информация о договоре (дата начала действия договора, планируемая дата окончания действия договора, наименование предоставленного в пользование объекта общего имущества, протокол общего собрания собственников помещений в МКД, на котором принято решение о предоставлении в пользование части общего имущества);

— Документы, подтверждающие полномочия лиц заключать от имени собственников договоры о предоставлении в пользование части общего имущества;

— Размер платы по договору;

— Период внесения платы по договору;

— Информация о состоянии расчетов по договору (начислено денежных средств, оплачено денежных средств, задолженность/переплата по оплате);

— Направление расходования средств, полученных по договору.