Управленческий учёт

Обзор

Вкладка «Основной отчёт» содержит общий график, формируемый по данным о начислениях и оплатах жителей.
На вкладке «Отчёт по исполнителям» показан расчёт доходов и расходов по организациям-исполнителям.

Начало работы

При переходе на страницу будет автоматически построен отчёт за последний полный год.
Если нужны данные за другой год:

  1. Выберите «По организации», чтобы построить отчёт по всей организации.
    или
    Выберите «По МКД», чтобы построить отчёт по одному МКД. Выберите адрес МКД из списка.
  2. Выберите год.
  3. Нажмите «Построить».

Основной отчёт

Верхний график показывает отношения денежных средств в динамике за год.
При наведении на месяц будут показаны данные этого месяца.

Ресурсы на прямых договорах убирает с графика начисления для расчётов с ресурсоснабжающими организациями.
С учётом НДС 5% включает учёт НДС с 1 января 2025 года для организаций на упрощённой системе налогообложения, если годовой оборот превысил 60 млн.

Нижняя таблица содержит более подробные данные.

Значения столбцов:

  • Начислено ресурсы — начисления для расчётов с ресурсоснабжающими организациями.
  • Начислено ЖКУ — начисления, не относящиеся к ресурсоснабжающим организациям.
  • НДС 5% — НДС с 1 января 2025 года для организаций на упрощённой системе налогообложения, если годовой оборот превысил 60 млн.
  • Фактические ден. средства — часть оплат, оставшаяся у управляющей организации после расчётов с ресурсоснабжающими организациями.
  • Дефицит средств — разница между начислениями, не относящимися к ресурсоснабжающим организациям, и фактическими средствами управляющей организации.

Отчёт по исполнителям

Отчёт включает список исполнителей, то есть организаций-подрядчиков.
Система формирует данные об исполнителях на основании загруженных банковских выписок.

Таблица показывает:

  • Доход (фактически собранные оплаты).
  • Расход (переводы исполнителям).

Сумма дохода показана нарастающим итогом с момента заключения первого договора с исполнителем.

Важно!
Для корректной работы отчёта необходимо заполнить условия договоров с исполнителями. Это нужно, чтобы правильно отобразить распределение фактических средств и оплат по исполнителям, домам и услугам.

Чтобы добавить договор:

  1. Нажмите ➕ рядом с названием исполнителя.
  2. Выберите тип исполнителя: ресурсоснабжение или жилищные услуги.
  3. Заполните данные договора (номер, дата заключения, срок действия и т. д.).
  4. Нажмите «Сохранить».

Далее привяжите дома и услуги к договору. Для этого:

  1. Нажмите «Добавить условия».
  2. Выберите услугу и адреса домов. В список адресов автоматически попадают дома, у которых в тарифном плане есть выбранная услуга.
  3. Заполните сумму, выплачиваемую по договору.
  4. Нажмите «Сохранить».
  5. Если нужно, добавьте ещё условия кнопкой «Новое условие».

Если нужно, добавьте ещё договоры с тем же исполнителем.

Для ресурсоснабжающих организаций не требуется указывать суммы в условиях договора. В расчётах принимается, что расход по таким исполнителям всегда равен начислениям.