ГИС ЖКХ – ЕИС ЖКХ

«Холодный чердак»: зачем эта технология домам старого фонда?

Пресс-служба — Thu, 28 Nov 2019 12:19:24 +0000

Суть этой технологии в создании продухов для циркуляции холодного воздуха на чердаке и поддержании разницы в температурном режиме не более пяти градусов.
Дело в том, что перепады температуры зимой в кровельной части создают условия для образования наледи на крышах. В случае скатных, стальных — это грозит обрушением ледяных глыб на прохожих. Обозначенная программа подразумевает нормализацию температурно-влажностного режима в домах старого фонда, где системы отопления проложены под кровлей. Однако, это скорее «полумера», которая дает некоторую отсрочку управляющим организациям в реагировании на угрозу схода льда и снега.

27 ноября в Петроградском районе Санкт-Петербурга прошла встреча представителя Фонда капитального ремонта, депутата округа Петровский и председателей советов МКД территориального образования. ЕИС ЖКХ посетил ее, чтобы узнать, с какими трудностями сталкиваются УО и жители при проведении капремонта.

Помимо вопросов о том, как выбираются подрядчики для выполнения работ, как убедиться, что работы производит квалифицированный специалист и проведении капремонта ремонта в конкретных домах, прозвучал вопрос о том, может ли быть организована «холодная крыша» в доме при проведении капремонта. Если коротко — зависит от степени износа и «везучести» МКД.
Оснащение крыш такой технологией подразумевается в том числе капремонтом кровельных конструкций. То есть, если находящийся под вашим управлением дом признан небезопасным, в нем проводится капремонт или вот-вот начнется, «холодный чердак» будет профинансирован. В иных случаях за внедрение технологии платить будут собственники.

Сообщение «Холодный чердак»: зачем эта технология домам старого фонда? появились сначала на ЕИС ЖКХ.

Обмен опытом: самые актуальные вебинары для сферы ЖКХ

Пресс-служба — Wed, 20 Nov 2019 15:28:08 +0000

И все же, мы убеждены, что не только знание закона, но и понимание устройства процессов в других организациях отрасли, изучение опыта коллег помогают вести успешную деятельность в отрасли. Предлагаем посмотреть наши вебинары для сферы ЖКХ, на которых мы рассказываем об опыте пользователей АПК «Система С-300», законодательстве и о том, как упростить себе работу.

Как организации сферы ЖКХ выбрать программный комплекс

Вторая по значимости позиция в любой организации после кадров — программный комплекс, в котором ведется работа. Программ может быть несколько и каждая будет заточена под определенные подразделения и задачи (журнал заявок, расчет начислений и т.д.). А может быть одна, комплексная, отвечающая всем потребностям организации. На что обратить внимание при выборе? Чему уделить особое внимание? Наш специалист поделился опытом.

ГИС ЖКХ: регистрация, нюансы работы, отчеты для выгрузки в АПК «Система С-300»

ГИС ЖКХ с июля 2019 года действует на территории всей России. Тем не менее, некоторые организации до сих пор не зарегистрировались на портале. Специалист ЕИС ЖКХ рассказывает о том, как происходит процедура регистрации, с чем можно столкнуться при первичном размещении информации и как обойти недоработки ресурса.

5 основных действий перед расчетом квитанций

Наиболее популярная тема — расчет начислений. Это же один из самых востребованных вебинаров. Мы бы даже назвали его видеоуроком. Если хотите максимально автоматизировать расчет начислений и рутинные процессы, с ним связанные — рекомендуем посмотреть. Особенно актуально для бухгалтеров, расчетчиков, руководителей расчетных отделов и вычислительных центров.

Проверка правильности начислений в сформированных квитанциях

Работа с начислениями — одно из наиболее важных направлений, ведь квитанции попадают в руки к жителям. Поэтому важно уделить немного времени проверке начислений в платежных документах. О том, как убедиться, что все рассчитано верно, рассказала руководитель расчетного центра ЕИС ЖКХ.

Прием оплат за ЖКУ: повышаем собираемость и работаем с должниками

Закономерно, что после выставления квитанций, необходимо обработать оплаты. Как автоматизировать этот процесс, при этом не забывая о жителях и предоставляя им максимальное число каналов для оплаты, а также что делать, если потребители ЖКУ не платят — делится наш специалист.

Работа с электронными журналами заявок и обращений

Формирование отчетов о деятельности организации сферы ЖКХ в программном комплексе

Оборотно-сальдовая ведомость, отчет Список должников, Форма 22 (жилище), Расщепление платежей, квартирные и другие отчеты мы разобрали в отдельном видео. Кстати, в АПК «Система С-300» они формируются автоматически, за нужный пользователю период, бесплатно и в неограниченном количестве. Узнайте больше, посмотрев наш вебинар по этой теме.

Коммуникация с жителями: как повысить лояльность к УО

Расположенность жителей к своей управляющей организации, правлению товарищества или кооператива напрямую влияет даже на собираемость платежей. Работать с собственниками необходимо — так Вы оградите себя от толп людей в офисе организации и жалоб в ГЖИ на пустом месте. На одном из вебинаров мы побеседовали о том, как сделать так, чтобы жители были были довольны своей управляющей организаций.

Сообщение Обмен опытом: самые актуальные вебинары для сферы ЖКХ появились сначала на ЕИС ЖКХ.

Нужно ли размещать на квитанциях номер платежного документа и ЕЛС?

Пресс-служба — Wed, 06 Nov 2019 12:25:24 +0000

Рекомендованный формат квитанций утвержден в Постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». То есть, единого вида квитанции нет, но есть ряд требований, который необходимо соблюдать. Разберемся, какие данные в платежных документах должны быть обязательно и что можно не размещать.

Что нужно учесть при формировании шаблона квитанции?

ПП РФ № 354 запрещает размещение рекламы на платежных документах, кроме социальной. Также можно размещать справочную информацию о часах приема, информационных ресурсах организации.
Еще одно требование устанавливает Федеральный закон № 152-ФЗ от 27 июля 2006 года «О персональных данных». Сведения о плательщике не должны оказаться у третьих лиц. Соответственно, если открытая квитанция случайно попала в ящик соседней квартиры, наступает нарушение. Избежать штрафов и претензий от жильцов можно перейдя на конвертированные (закрытые) счет-квитанции.
Реквизиты квитанции. Вернемся к ПП РФ № 354. В 69 пункте документа прописаны сведения, которые обязательно должны быть размещены. К ним относятся:
– почтовый адрес помещения, сведения о его собственнике или о нанимателе (с указанием наименования юридического лица или ФИО физического лица);
– сведения об исполнителе (с указанием наименования юр. лица или ФИО индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), контактные данные, в том числе адрес сайта в сети Интернет;
– перечень оплачиваемых коммунальных услуг (КУ); тарифы, единицы измерения объемов коммунальных ресурсов;
– объем каждого вида КУ, предоставленного потребителю, размер платы за каждую позицию;
– размер повышающего коэффициента и размер платы с его учетом;
– объем КУ, предоставленных на общедомовые нужды (ОДН) и размер платы за каждую позицию;
– общий объем каждого вида КУ на ОДН, показания общедомового прибора учета, суммарный объем каждого вида КУ, предоставленных в МКД; объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем при производстве КУ по отоплению и (или) горячему водоснабжению;
– сведения о перерасчете с указанием оснований;
– сведения о задолженности плательщика перед исполнителем КУ за предыдущие расчетные периоды и начисленные пени (по п. 70 ПП РФ № 354);
– сведения о предоставление субсидий и льгот на оплату КУ в виде скидок;
– сведения о рассрочке или отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленные плательщику;
– QR-код.

В обязательных реквизитах нет ЕЛС и ИПД. Нужно ли их размещать?

Действительно, среди перечисленных данных нет ни номера платежного документа, ни номера единого лицевого счета.
Тем не менее, мы знаем о Приказе № 43/пр Минстроя РФ от 26 января 2018 года «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг». Он рекомендует включать в квитанцию такие реквизиты, как ЕЛС, идентификатор платежного документа (ИПД, или номер платежного документа), идентификатор жилищно-коммунальных услуг (ИЖКУ).

Обращаем внимание, Приказ не обязывает, а именно рекомендует организациям включать указанные сведения в реквизиты. Об этом говорится и в названии — «…утверждение примерной формы…». Кроме того, ПП РФ № 354 является основным нормативным документом в части установления правил оказания коммунальных услуг и формата квитанций. Действие постановления перекрывает приказ Минстроя, так как никаких соответствующих правок в него не вносилось.

Чтобы окончательно убедиться, что перечисленные в Приказе № 43/пр реквизиты не являются обязательными для размещения, разберемся, как происходит присваивание номера ЕЛС и ПД квитанции.

Организация, осуществляющая выпуск квитанции должна выгрузить сформированные платежные документы с номером ЕЛС (в АПК «Система С-300» для этого необходимо закрыть документ начислений и уведомить наших специалистов) в ГИС ЖКХ, чтобы получить идентификатор платежного документа.
Процесс обработки загруженных документов в ГИС ЖКХ и последующего присвоения квитанциям идентификатора занимает до десяти дней. Операция может завершится раньше, однако закладывать необходимо именно треть месяца, чтобы выпустить квитанции вовремя.
После можно печатать квитанции и передавать их жителям.

Так как сроки выпуска квитанций сдвигать нельзя, необходимо на десять дней раньше начать работу с ними. Соответственно, изменятся сроки сдачи показаний счетчиков, период оплаты для жителей.
Нужно ли проводить такие изменения в своей организации — решать каждому. Однако, учитывая вышеизложенное, необходимости в этом нет. Ответственности, кстати, тоже не предусмотрено.

Сообщение Нужно ли размещать на квитанциях номер платежного документа и ЕЛС? появились сначала на ЕИС ЖКХ.

ГИС ЖКХ передадут Минстрою РФ

Пресс-служба — Fri, 01 Nov 2019 11:46:28 +0000

Авторы инициативы предлагают предоставить контроль за эксплуатацией и модернизацией ГИС ЖКХ Министрою РФ. В пояснительной записке отмечается, что проект подготовлен по поручению Заместителя Председателя Правительства Виталия Мутко. Он еще в 2018 году обозначил необходимость определения Минстроя госзаказчиком ресурса.

Отмечается, что Минстрой является федеральным органом исполнительной власти, в ведение которого входит выработка и реализация государственной политики, нормативное регулирование отрасли ЖКХ. В случае одобрения законопроекта, в распоряжении ведомства будет наиболее актуальная информация о состоянии сферы ЖКХ и инструменты для улучшения процесса работы с гражданами и организациями.

Сообщение ГИС ЖКХ передадут Минстрою РФ появились сначала на ЕИС ЖКХ.

Квитирование в ГИС ЖКХ: что нужно знать об этом процессе?

Пресс-служба — Fri, 04 Oct 2019 07:53:03 +0000

Поставщики информации ГИС ЖКХ, выполняющие расчет начислений за ЖКУ, обязаны производить квитирование. Это операция, при которой в систему вносится информация, полученная при сравнении начисленной и оплаченной потребителем суммы за ЖКУ.
Таким образом, для квитирования необходимо две переменные: сведения об оплате и документ начисления. Производит квитирование исполнитель ЖКУ — управляющая или ресурсоснабжающая организация. Именно он производит стыковку оплат-начислений. Банки только выгружают в ГИС ЖКХ информацию о произведенной оплате, присваивая платежу уникальный идентификатор. Сделать это они должны в течение двух часов с момента поступления платежа.

При полной оплате выставленной квитанции квитирование происходит автоматически. При нестыковке сумм, операцию нужно производить вручную — в разделе «Квитирование» во вкладке «Сквитированные предварительно». Не квитируются оплаты и начисления, у которых не совпадает идентификатор.
По факту, основными параметрами для сопоставления являются равные суммы оплаты и начисления и совпадение данных платежного документа.

С АПК «Система С-300» можно автоматизировать процесс стыковки оплат-начислений. Например, можно произвести квитирование в момент сверки банковской выписки. Процесс необходимо производить регулярно, поэтому мы рекомендуем выделять на это около 20 минут рабочего времени.

Почему это важно? Дело в том, что при нестыковке оплат, житель в учетной записи на портале ГИС ЖКХ висит задолженность. То есть, даже если Вы знаете, что он оплатил и не начисляете ему пени в своем программном комплексе, в ГИСе размещена другая информация. Обнаружив проблему, жители обращаются в УО, как правило, в грубой форме. Еще хуже, когда они напрямую отправляются в Жилищную инспекцию, которая имеет право оштрафовать Вас за недостоверное размещение информации в ГИС ЖКХ.

Сообщение Квитирование в ГИС ЖКХ: что нужно знать об этом процессе? появились сначала на ЕИС ЖКХ.

8 непростых законов, с соблюдением которых поможет ЕИС ЖКХ

Пресс-служба — Thu, 01 Aug 2019 05:00:37 +0000

Деятельность организаций в сфере ЖКХ помимо Жилищного кодекса регулирует несколько десятков законов, подзаконных актов, постановлений и других государственных документов. Однако, исполнение некоторых из них становится если не бременем, то особенно осложняющим работу. Мы сделали подборку законов, исполнение которых значительно упрощает ЕИС ЖКХ.

Федеральный закон «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации» № 54-ФЗ от 22.05.2003

О том, что онлайн-кассы требуется установить в ЖКХ, впервые заговорили в 2016 году. Реформа контрольно-кассовой техники (ККТ) изначально предполагала, что с 1 июля 2018 года организации сферы начнут фискализировать поступающие от физических лиц платежи. Однако ЖКХ дали еще один год на подготовку, перенеся работу с ККТ на 1 июля 2019 года.

Мы подробно разъясняли положения №54-ФЗ для ЖКХ в материалах, опубликованных на сайте.

Вот некоторые из них:

Почему платёжные агенты останутся за бортом

Как избежать проблем с №54-ФЗ

Как упростят применение онлайн-касс для ЖКХ

А также мы ответили на популярные вопросы об онлайн-кассах

ЕИС ЖКХ разработал комплексное решение по онлайн-кассам для сферы ЖКХ. Оно освобождает от работы с ККТ: от установки онлайн-кассы до фискализации данных. Подробнее об этом здесь.

Федеральный закон «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006

Организации сферы ЖКХ напрямую работают с персональными данными. У тех, кто осуществляет управление многоквартирными домами (МКД), в распоряжении адреса, паспортные данные жильцов. Обеспечить сохранность этой информации позволяет использование в работе лицензированных программных комплексов. Аттестат соответствия АПК «Система С-300» требованиям обработки и безопасности хранения персональных данных и другие документы, подтверждающие качество предоставляемых сервисов и услуг можно найти в разделе «Документация, регламенты и инструкции».

Кроме того, Вы можете воспользоваться печатью конвертированных квитанций в расчетном центре ЕИС ЖКХ (рассчитывать их можно как самостоятельно, так и в нашем РЦ). Персональные данные плательщиков будут внутри закрытой счет-квитанции. Таким образом, информация о владельце лицевого счета не будет видна третьим лицам.

Федеральный закон «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» № 209-ФЗ от 21.07.2014

Закон о ГИС ЖКХ учредил новый информационный ресурс, на который все организации, деятельность которых связана с функционированием сферы ЖКХ, обязаны загружать информацию о деятельности. К поставщикам информации относятся государственные и муниципальные органы власти, органы местного самоуправления, банки и расчетные центры и, конечно, ресурсоснабжающие и управляющие организации.

Некоторые данные — например, сведения о потреблении коммунальных услуг, о начислениях, необходимо выгружать ежемесячно. Это добавляет значительный объем работы.

Всем пользователям АПК «Система С-300» значительно проще работать с № 209-ФЗ. Отчеты по показаниям приборов учета и начислениям, формирующиеся в Системе, можно скачать в соответствующем разделе в любое время. Те, кто не хочет каждый месяц самостоятельно загружать файлы в ГИС ЖКХ, могут заключить дополнительное соглашение на выгрузку данных. Подробнее об этом расскажут наши специалисты по телефону 8 812 385 7 300, доб. 300.

Читайте о ГИС ЖКХ в наших материалах:

Что мы предлагаем для работы с ГИС ЖКХ

Все средства «хороши»: как заманивают на курсы по ГИСу

ГИС ЖКХ станет обязательным для всех

Федеральный закон «О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» № 214-ФЗ от 26.07.2019

26 июля 2019 года были приняты поправки, исключающие п. 4 из ст. 1 № 230-ФЗ. Также они дополняют Жилищный кодекс РФ статьей, которая запрещает передавать долги за жилищно-коммунальные услуги третьим лицам, в том числе организациям, занимающимся возвратом задолженностей.

Между тем, работа с задолженностями – сложный, многоступенчатый процесс, который требует грамотного подхода.

ЕИС ЖКХ помогает выстроить работу с должниками: от профилактики неоплаченных счетов до помощи в подаче исков в суд. О том, как вести эту работы, мы писали ранее.

О том, кому можно передавать задолженности и как правильно в таком случае требовать возврата денежных средств, читайте здесь.

Постановление Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам осуществления деятельности по управлению МКД и содержанию общего имущества собственников помещений в МКД и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства РФ» № 331 от 27.03.2018

Постановление № 331 вступило в силу 1 марта 2019 года. Сам документ устанавливает сроки обработки заявок и обращений, требования к работе аварийно-диспетчерской службы (АДС), порядок раскрытия информации. Кроме того, Постановление рекомендует вести электронный документооборот при обработке заявок и обращений, т.е. электронные журналы учета.

Инструменты АПК «Система С-300» могут облегчить исполнение распоряжения Правительства РФ.

Пользователям доступен блок для работы с электронными журналами учета, возможность оповещения жильцов сразу через несколько каналов. Подробнее об этом мы писали здесь.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Из названия документа понятно, что речь в нем идет о требованиях к управляющим компаниям и некоммерческим объединениям собственников жилья, касающихся оказания коммунальных услуг, расчетов за коммунальные услуги и начислений платы за них.

Ядро программного комплекса «Система С-300» — блок для расчета начислений за услуги ЖКХ. Благодаря нему пользователи могут автоматизировать до 90% работы с формированием счет-квитанций, а также значительно оптимизировать работу в других направлениях. В итоге Вы будете работать по принципу 1 клик = 10 результатов.

Кроме того, на базе программного комплекса работает расчетный центр ЕИС ЖКХ. При этом Вы в любой момент можете выгрузить из своей рабочей области отчеты или воспользоваться другими разделами Системы.

Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Лицензирование — обязательный процесс для УК, иначе она не имеет права осуществлять деятельность по управлению МКД.

Помимо очевидных требований, касающихся добросовестного и полного предоставления жилищных и коммунальных услуг, обеспечения безопасности нахождения людей в индивидуальных помещениях и общедомовой территории, есть и такие, как, например, наличие у руководителя компании аттестации. Чтобы ее получить, необходимо пройти квалификационный тест, состоящий из 100 вопросов.

Пройдите пробный тест на сайте ЕИС ЖКХ! Условия приближены к реальным: есть 2 часа, чтобы ответить на 100 случайных вопросов из утвержденного Минстроем перечня. А если Вы не уверены в знании какой-либо темы, проверьте себя в небольших тематических тестах.

Соблюдение стандарта раскрытия информации «Система С-300» — еще одно неочевидное требование Постановление №1110.

Постановление Правительства РФ от 23.10.2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»

Документ утверждает перечень информации, необходимой для раскрытия управляющими организациями. Помимо прочего, в Постановлении №731 содержится требование, гласящее, что каждая управляющая компания должна иметь сайт, где будет доступна информация о ее деятельности, контактные данные, местонахождение, сообщения об аварийных и плановых работах.

Компания ЕИС ЖКХ бесплатно предоставляет сайт для УК. Он интегрируется с программным комплексом для ЖКХ «Система С-300» и брендируется под организацию. Благодаря этому новости для жителей, размещенные в рабочей области, будут автоматически дублированы на сайт; жильцы смогут заходить через ресурс в свой личный кабинет.

Это малая часть требований, предъявляемых к организациях сферы ЖКХ законодательством. И небольшая доля из всех законов, работу с которыми мы стремимся упростить пользователям программного комплекса «Система С-300». Многие из них сложны для исполнения и требуют серьезных материальных и временных затрат от организаций. Переложите работу с этим на нас — чтобы оставить ресурсы для действительно важных задач.

Сообщение 8 непростых законов, с соблюдением которых поможет ЕИС ЖКХ появились сначала на ЕИС ЖКХ.

Социологи выяснили отношение россиян к ЖКХ

Пресс-служба — Tue, 30 Jul 2019 07:14:17 +0000

81% россиян положительно оценивают уровень ЖКХ в районе своего проживания. С 2013 года показатель вырос на 10%. Критическая оценка сферы составила 4%, что по сравнению с опросом шестилетней давности ниже на 11%.

Такие цифры приводит исследовательский холдинг Ромир. В результате опроса населения выведено мнение взрослой группы населения страны. В выборку вошли россияне от 18 до 60 лет обоих полов, проживающие в городах с населением более 100 тысяч человек всех федеральных округов. Результаты опроса опубликованы 26 июля.

31% опрошенных не видят проблем в современной системе ЖКХ. При этом, если говорить о проблемах, основной остается недовольство качеством услуг персонала и деятельности УК. Об этом заявили 21% респондентов.

Проблемой остается и стоимость ЖКУ. Об этом говорится и в статистике, приведенной фондом НП «ЖКХ Контроль». Ромир сообщает, что только 8% граждан могут оплачивать счета за ЖКУ без ощутимого «удара» по кошельку. При этом 27% хотят, чтобы платежи были ниже, а 42% считают их высокими. Примечательно, что с 2016 года почти в два раза выросло число тех, кто признает оплату ЖКУ неподъемной — с 12% до 23%.

Комментируя полученные данные, президент исследовательского холдинга Ромир, доктор социологических наук Андрей Милёхин отметил, что несмотря на ежегодную индексацию тарифов, удовлетворенность функционированием сферы ЖКХ с 2013 года стабильно росла. Однако в 2019 году настроения граждан могут измениться в связи с двухэтапным повышением тарифов.

Подробнее о результатах опроса в источнике.

Напомним, ранее мы писали о том, что НП «ЖКХ Контроль» в начале июля опубликовал рейтинг проблем, с которыми жители многоквартирных домов обращались в службу поддержки организации.

Сообщение Социологи выяснили отношение россиян к ЖКХ появились сначала на ЕИС ЖКХ.

Специалисты ЕИС ЖКХ расскажут на вебинаре о ГИС ЖКХ

Пресс-служба — Fri, 19 Jul 2019 11:30:15 +0000

С 1 июля 2019 исполнение № 209-ФЗ “О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства” стало обязательным для всех поставщиков информации и всех субъектов РФ. Таким образом, с указанной даты даже города федерального значения (Москва, Санкт-Петербург и Севастополь), которые ранее загружали данные на портал Реформа ЖКХ, обязаны раскрывать информацию о своей деятельности в ГИС ЖКХ.

Мы регулярно получаем вопросы, касающиеся № 209-ФЗ и функционала АПК “Система С-300” для работы с ним. Поэтому ЕИС ЖКХ 25 июля проведет бесплатный вебинар по ГИС ЖКХ. Мы расскажем о законе, какие сведения выгружать на портал и как в этом помогает АПК “Система С-300”. Будут затронуты следующие вопросы:

– Какую информацию необходимо предоставлять в ГИС ЖКХ?

– Как, в каком формате загружать данные?

– Варианты предоставления сведений в ГИС ЖКХ?

– Что необходимо сделать, чтобы снять с себя нагрузку в виде ежемесячной выгрузки данных на ресурс?

Задайте вопрос при регистрации на вебинар или пришлите его на почту webinar@roscluster.ru и мы ответим на него во время трансляции!

Сообщение Специалисты ЕИС ЖКХ расскажут на вебинаре о ГИС ЖКХ появились сначала на ЕИС ЖКХ.

5 изменений в законодательстве, которые вступят в силу летом

Пресс-служба — Tue, 11 Jun 2019 14:17:22 +0000

Лето 2019 будет багато для сферы ЖКХ на нововведения. Помимо наболевшего и привычного — индексации тарифов, управленцам многоквартирными домами и ресурсникам предстоит столкнуться и с другими вызовами. Рассказываем об основных изменениях, которые ждут сферу летом:

1. Изменились правила перевода в нежилое помещение

Федеральный закон от 29.05.2019 № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»

Законопроект, вносящий изменения в Жилищный кодекс РФ, был внесен в Госдуму еще осенью 2018 года, на волне запрета на размещение хостелов в жилых помещениях. Усложнение перевода жилого помещения в нежилое одобрили в Совете Федерации 22 мая, а 29 мая подписан Президентом. № 116-ФЗ вступил в силу 9 июня. О том, какие поправки внесены в Жилищный кодекс РФ, читайте в нашем материале.

2. Онлайн-кассы не отменили

Федеральный закон от 22.05.2003 «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации» № 54-ФЗ

1 июля вступают в силу поправки к закону № 54-ФЗ о применении онлайн-касс. Изменения гласят, что организациям сферы ЖКХ необходимо иметь кассовое оборудование не только для наличных, но и безналичных расчетов.

Отмена или отсрочка онлайн-касс значительно облегчила бы жизнь управляющим организациям, однако все, чего смогло добиться профессиональное сообщество — упрощение применения закона. Соответствующий законопроект подписан Президентом 6 июня. Об изменениях в № 54-ФЗ в 2019 году для ЖКХ, мы писали ранее.

Напомним, ЕИС ЖКХ разработал полностью автоматизированное комплексное решение, которое позволит переложить работу с онлайн-кассой на наши плечи.

3. За неисполнение закона о ГИС ЖКХ накажут всех

Федеральный закон от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

С 1 июля 2019 года поставщики информации городов федерального значения обязаны выгружать сведения в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Если до 1 июля Москва, Санкт-Петербург и Севастополь могли не работать с ГИС ЖКХ, загружая информацию только на сайт Реформы ЖКХ, то теперь им предстоит изменить формат работы.

Подробнее о вступлении п. 4.1 ст. 12 № 209-ФЗ в силу читайте в нашем материале. О том, как ЕИС ЖКХ помогает в исполнении закона, мы писали здесь.

4. Всё таки о тарифах

Постановление Правительства от 12 ноября 2018 г. № 1347 «Об особенностях индексации платы граждан за коммунальные услуги в 2019 году»

1 июля стартует второй этап двухэтапной индексации тарифов. Зимой квартплата для россиян увеличилась на 1,7%. Летом она вырастет еще на 2,4%. Правительство объясняет такое повышение ростом ставки налога на добавленную стоимость с 18 до 20 процентов.

В Санкт-Петербурге временно исполняющий обязанности губернатора Александр Беглов заявил, что благодаря оптимизации повышение платежей за жилищно-коммунальные услуги повысится только на 0,4%.

5. Запрет передавать долги по ЖКХ коллекторам

Законопроект, предложенный заместителем Председателя Госдумы Ириной Яровой, запрещает ресурсоснабжающим, управляющим организациям, товариществам, кооперативам и другим объединениям передавать долги по жилищно-коммунальным услугам коллекторам.

Пока инициатива прошла первое чтение в Думе, однако имеет все шансы быть принятой уже летом.

Чтобы грамотно и в соответствии с буквой закона построить работу с должниками, ЕИС ЖКХ предлагает большой набор инструментов. Узнайте о них в нашем материале.

Сообщение 5 изменений в законодательстве, которые вступят в силу летом появились сначала на ЕИС ЖКХ.

ГИС ЖКХ станет обязательным для всех

Пресс-служба — Mon, 03 Jun 2019 13:51:22 +0000

С 1 июля 2019 года поставщики информации городов федерального значения обязаны выгружать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Москва, Санкт-Петербург и Севастополь согласно пункту 4.1 статьи 12 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» могут начать работу с ГИС ЖКХ на два года позже других субъектов федерации.

Сейчас города, в которых ответственность за неразмещение информации в систему наступает только с июля, обязаны публиковать сведения о своей деятельности на сайте Реформы ЖКХ. С 1 июля обязанность размещать данные на этом портале исчезнет.

Закон определяет, что поставщиками информации для ГИС ЖКХ могут являться ряд организаций и должностных лиц, например:

ресурсоснабжающие организации;
региональные операторы капитального ремонта;
управляющие компании, ТСЖ, ЖСК, ТСН и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление МКД;
расчетные центры;
председатели МКД и др.

Для каждого из них установлены соответствующие требования к информации, размещаемой в ГИС ЖКХ.

Напомним, ответственность за непредоставление информации в ГИС ЖКХ составляет штраф до десяти тысяч рублей, для юридических — до 50 тысяч рублей.

Своим клиентам и тем, кто планирует сотрудничать с нами, мы:

1. Предоставляем обучение и инструменты для самостоятельной подачи данных в систему. Функционал, который мы даем, позволяет делать выгрузку данных в файлы формата Excel, что значительно упрощает процесс подачи данных в ГИС.

2. Проводим консультации по вопросам получения ЭЦП и регистрации в ЕСИА.

3. Предлагаем заключить дополнительное соглашение. Мы берем на себя задачу регулярно и корректно подавать в ГИС ЖКХ сведения обо всем, что связано с отчетностью по начислениями на лицевые счета — данные по помещениям, индивидуальным приборам учета, задолженности и т. д.

Изучить предложение

Сообщение ГИС ЖКХ станет обязательным для всех появились сначала на ЕИС ЖКХ.